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Finanzielle Samurai-Jahr 2017 im Rückblick: Das schwierigste beste Jahr überhaupt

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Glücklich 2018 Jeder!

Da das Jahr erst in der zweiten Januarwoche beginnt, habe ich beschlossen, mehr Zeit mit dem Nachdenken zu verbringen. Hoffentlich wirst du auch auf einer tropischen Insel irgendwo sein.

Vor 2017 war das beste Jahr meines Lebens, als ich an einem gemütlichen Strand in Oahu heiratete. Es war eine einfache Hochzeit mit nur 16 Familienmitgliedern. Es war eine sanfte Brise, die die Palmblätter raschelte, während ein Ukulele-Spieler spielte Irgendwo über dem Regenbogen. Die Zeremonie war einfach und doch so wunderschön.

Kein Moment wurde jemals übertroffen, bis unser Sohn im Frühling geboren wurde. Die Geburt verlief reibungslos und ich konnte endlich aufatmen, sowohl Mama als auch Baby waren sicher und gesund. Wir fühlen uns so gesegnet, ihn in unserem Leben zu haben.

Trotz all meiner Vorbereitungen habe ich immer noch unterschätzt, wie schwer es wäre, jeden Tag 15 Stunden lang zu arbeiten. Ich arbeitete im Bankwesen, wo 15-Stunden-Tage die Norm waren. Aber auch im Banking haben wir mindestens einen freien Tag pro Woche. Außerdem arbeitet niemand jede Minute, die sie bei der Arbeit sind. Bei Elternschaft könnte ein Blick weg eine Katastrophe bedeuten.

Konstanter Schlafentzug tötete meine Stimmung. Ich hatte nicht mehr den Wunsch oder die Kreativität, mehrere Stunden damit zu verbringen, einen Beitrag zu schreiben. Ich hatte nicht mehr die Geduld mit nervigen Menschen umzugehen. Aber wir mussten weitermachen wie alle neugeborenen Eltern, um sicherzustellen, dass unser Baby richtig versorgt wurde.

Wenn es meine Frau nicht gäbe, hätten wir keinen kostbaren Sohn. Und wenn es meine Frau nicht gäbe, gäbe es keine, weil sie die ganze Nacht, nachdem er drei Monate alt war, übernahm. Deshalb danke ich meiner Frau für alles, was sie getan hat und entschuldige mich für all die Male, die ich unangenehm war. Sie ist die süßeste, liebste, freundlichste Person, die ich kenne, die einen Partner verdient, der sie immer gut behandelt. Ich werde es besser machen. Ich verspreche!

2017 Jahresrückblick

Als ich meine Ziele für 2017 Post mit dem Thema "Always Be Grinding" noch einmal gelesen habe, war ich überrascht zu lesen, wie enthusiastisch ich war, aber ich habe kein übergroßes Anlagerisiko hingenommen. Tatsächlich habe ich das Risiko nach dem Verkauf eines Miethauses um 17,5% gesenkt. Es war der klassische Glaube an eine Sache, aber keine entsprechende Handlung.

Hier ist, was ich Anfang 2017 geschrieben habe:

Ich war nicht so aufgeregt, seit ich zum ersten Mal einen Job außerhalb des College bekam, als der Himmel das Limit war. In den letzten 10 Jahren habe ich mich gefragt, was es bedeutet, so hart zu arbeiten, wenn die Regierung uns mehr abverlangen wird als das, was wir halten können. Um endlich eine potentielle Steuererleichterung zu bekommen, ist das spannend!

Trotz meiner Aufregung stapelte ich mich nicht in Aktien, da ich immer skeptisch bin, was Politiker erreichen können. Stattdessen investierte ich $ 250.000 in Immobilien-Crowdsourcing, weil ich glaubte, dass die Red States von einer Trump-Präsidentschaft profitieren würden und investierte nur $ 41.000 in Aktien für das 1. Quartal 2017 von insgesamt $ 611.000.

Aber was ich richtig gemacht habe, war, mich auf mein größtes Vermögen zu konzentrieren, das jetzt mein Online-Geschäft ist. Ich habe die Produktion im ersten Quartal gesteigert und den Umsatz aufgrund der Schönheit der Fixkosten um 48% gesteigert. Operational Leverage ist wirklich einer der besten Gründe für ein Online-Geschäft.

Obwohl ich für meine öffentlichen Investitionen im Jahr 2017 nur eine Rendite von 15,87% erzielte, hat mein Online-Geschäft die Flaute mehr als wettgemacht. Wenn Sie langfristig Ihr wertvollstes Kapital auf längere Sicht schneller entwickeln können als jede andere Anlageklasse, dann werden Sie eines Tages stolz auf Ihre Familie sein.

Hier ist eine Überprüfung der spezifischen Ziele, die ich 2017 gemacht habe.

Geschäftsziele

1) Konzentrieren Sie sich auf Wachstum, indem Sie das Publikum erweitern. Ich habe viel Feedback bekommen, dass ich mehr für den Massenmarkt schreiben muss. Auch wenn mein Rat sich bewahrheitet, ob Sie $ 1.000.000 investieren oder $ 10.000 investieren müssen, haben Leser mir gesagt, dass sie ihre Köpfe nicht in größere Zahlen fassen können.

Gescheitert. Ich versuchte mein Bestes, um mehr über Budgetierung und Ersparnisse zu schreiben, aber ich schrieb nur fünf neue Beiträge zu diesem Thema von 175. Zwei der Beiträge zählen wahrscheinlich nicht einmal: Stop Frugality von Leading zu Lifestyle Deflation und Millennial Avocado Toast Analyse. Der einzige Beitrag, den ich fühle, kann dem Massenmarkt helfen: Housing Expense Guideline für finanzielle Unabhängigkeit. Ich bezweifle, dass sich mein Publikum sehr erweitert hat, aber immerhin ist der Traffic um 20% gestiegen.

2) Veröffentliche ein neues E-Book bis zum 18. Juli 2017. Trotz des Anstiegs der Zinssätze braucht es immer noch eine gigantische Menge an Geld, um $ 1.000 pro Monat an passivem Einkommen zu generieren - wir sprechen von $ 300.000 Kapital mit einem Bruttorendite von 4%.

Gescheitert. Ich arbeitete mit mehreren Leuten zusammen, um ein Immobilienbuch in der ersten Hälfte des Jahres zusammenzustellen, aber verlor Dampf, als mein Baby geboren wurde. Es ist immer noch ein Kinderspiel, Online-Produkte zu produzieren, sobald Sie eine Marke und ein Gefolge entwickelt haben, aber die Zeit ist knapp.

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3) Konzentrieren Sie sich auf drei Geschäftspartnerschaften. Ich habe jetzt ungefähr 10 Geschäftspartnerschaften. Als Hauptverfasser und Business-Development-Typ ist es sehr einfach, zu dünn zu werden. Also muss ich mich konzentrieren.

Gescheitert. Ich arbeitete an der Entwicklung einer besseren Beziehung mit zwei Geschäftspartnern, aber nicht drei. Ich bin mir nicht sicher, was die richtige Geschäftspartnerschaft für meine neue Kategorie ist: Familienfinanzen.Wenn es da draußen Firmen gibt, die mir einen Platz machen wollen, bin ich ganz Ohr. Mein Ziel ist es, dass jedes Produkt einen maximalen Wert bei minimalen bis keinen Kosten bietet, genau wie diese Website.

4) Senden Sie zwei bis vier E-Mails pro Monat. Ich habe in den letzten paar Jahren monatlich 150 Dollar bezahlt, um monatlich nur einen Newsletter zu versenden. Was für eine Unterauslastung der Ressourcen. Ich plane, kürzere, druckvollere E-Mails zu schreiben, um mich mit allen meinen Newsletter-Abonnenten zu verbinden.

Bestanden. Ich habe durchschnittlich 2,5 Newsletter pro Monat für das Jahr gesendet. Ich habe einen schlechten Job gemacht, meine E-Mail-Abonnentenliste zu vergrößern, verglichen mit dem Traffic, den ich für diese Site bekomme. Wahrscheinlich liegt es daran, dass ich nichts für irgendjemanden verkaufe.

Persönliche finanzielle Ziele

5) Erstellen Sie eine Million Dollar Vermögen. Mein Ziel im Jahr 2016 war es, mein Nettovermögen um 500.000 Dollar zu steigern, weil ich einen neutralen Ausblick hatte. Da ich jetzt auf meinem Geschäft bullish bin, ist es nur logisch, höher zu schießen.

Bestanden. So wie die meisten Anlageklassen in diesem Jahr abgeschnitten haben, war es nicht schwer, viel Vermögen zu generieren, vor allem, wenn Sie 20 Jahre lang eine finanzielle Nuss angehäuft haben, die groß genug ist, um 2012 in den Ruhestand zu gehen. Ich habe einige interessante Angebote für diese Seite für mehrere Millionen Dollar, aber ich habe sie alle abgelehnt. Sie sollten nur ein Cash-Flow-positives Geschäft mit hohen Margen kaufen, niemals verkaufen, das überall auf der Welt mit minimaler Wartung durchgeführt werden kann.

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6) Investieren Sie mindestens $ 20,000 pro Monat ohne Fehler. Die $ 20.000 pro Monat müssen nicht an der Börse sein. Es kann in Anleihen, Immobilien Crowdsourcing, Private Equity, private Schulden oder eine Hypothek bezahlen.

Bestanden. Am Ende investierte ich durchschnittlich $ 39.609 neues Geld für insgesamt $ 475.319. Gleichzeitig konnte ich meine Bilanz verbessern, indem ich rund $ 450.000 in bar einbrachte und $ 916.000 Hypothekenschulden durch den Verkauf meiner Mietwohnung abzahlte.

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7) Beginnen Sie bis Ende des Jahres mit dem Erwerb von $ 20.000 pro Monat passives / halb-passives Einkommen. Mein passives Einkommen liegt in den letzten sechs Monaten bei durchschnittlich 17.600 US-Dollar pro Monat. Um mein passives Einkommen um $ 2.400 pro Monat zu erhöhen, muss ich bis Ende des Jahres mein Immobilienbuch veröffentlichen, es gut vermarkten und mein Abwicklungsverhandlungsbuch aktualisieren.

Gescheitert. Da ich kein neues Buch veröffentlicht habe, erhielt ich kein neues passives Einkommen. In der Tat fiel mein passives Einkommen, weil ich mein Miethaus verkaufte, das über 60.000 $ pro Jahr netto erzeugte (Mietobjekt # 3) und eine meiner CDs fällig wurde. Mit 800.000 US-Dollar, die in Crowdfunded-Projekte von Aktienimmobilien investiert werden, besteht die Möglichkeit, in 4-5 Jahren einen IRR von 8% bis 15% zu erzielen. Mit 600.000 Dollar, die in Kommunalanleihen investiert sind, sollte ich 15.000 bis 20.000 Dollar nach Steuern pro Jahr verdienen. Ich werde meine passiven Einkommenszahlen für 2018 aktualisieren.

8) Verbringen Sie wie ich innerhalb von 10 Jahren tot sein werde. Ich war mein ganzes Leben sparsam. Das ist einer der Hauptgründe, warum ich mit 34 Jahren die Auswurftaste drücken konnte. Aber 2017 werde ich 40 Jahre alt sein, also ist es Zeit für die zweite Hälfte meines Lebens. Sie müssen nicht im mittleren Alter so heimlich sein, weil Leute mehr akzeptieren, die mehr als 20 Jahre gearbeitet haben.

Bestanden. Ich kaufte zwei große Ticket-Artikel im Jahr 2017: 1) eine $ 16.000 Whirlpool, und 2) ein $ 58.000 Fahrzeug in bar, um die Familie ohne Reue zu bewahren. Ich vermisse meinen Honda Fit nicht, vor allem seit er gegen Ende Probleme mit dem Start hat. Außerdem würde ich mich auf keinen Fall sicher fühlen, Baby Samurai in einem Fließheck zu fahren. Der Whirlpool ist die beste Lifestyle-Investition aller Zeiten. Ich nehme durchschnittlich fünf Stunden pro Woche nach Tennis und Softball. Ich kann es kaum erwarten, dass die ganze Familie eines Tages Spaß im Whirlpool hat.

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9) Verfolgen Sie nicht die Börse. Obwohl ich in meinem Geschäft bullish bin, bin ich aufgrund der Bewertungen, der politischen Unsicherheit und der Aussicht auf höhere Zinsen, die den Konsum drücken, am Aktienmarkt und an der Wirtschaft zurückhaltend.

Gescheitert. Ich habe den Aktienmarkt verfolgt, weil ich in der ersten Jahreshälfte nicht genug investiert habe. Dies war das erste Mal in der Geschichte, dass der S & P 500 keinen rückläufigen Monat hatte. Am Ende des Tages gaben meine öffentlichen Investitionen 15,87% zurück, so dass die Verfolgung nicht so schlimm war. Wenn ich im Sommer nach dem Hausverkauf keinen riesigen Zustrom an Bargeld hätte, würden meine Anlagen ausgeglichener aussehen. Glücklicherweise sind Immobilien und mein Geschäft schneller gewachsen und mein Gesamtnettovermögen ist größer als der S & P 500, basierend auf meiner Personal Capital NetWort Tracker App.

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Persönliche Ziele

10) Erschrecke mich aus meiner Komfortzone. Ich bin seit langem nicht persönlich herausgefordert worden. Mit einem Portfolio von mehr als 1.300 Posts weiß ich mit einiger Zuversicht, dass ich, wenn ich 152 neue Posts pro Jahr schreibe, Traffic und Einnahmen um ~ 10% pro Jahr steigern könnte, wenn ich nichts anderes tue. Aber 2-4x pro Woche schreiben ist ein leichtes Ziel zu erreichen.

Bestanden. Ich habe endlich den iTunes Kanal gestartet, whoo hoo! Schade, dass es nur auf Mobilgeräten und Tablets funktioniert und nicht aus irgendeinem Grund auf dem Schreibtisch. In Zukunft hoffe ich, dass meine Frau mich im Podcast begleitet und andere Leute interviewt. Es ist schwer für mich, eloquent zu sprechen, aber ich weiß, dass ich nach einem Jahr Übung besser werden werde.

11) Wirklich einen Unterschied im Leben von 12 Menschen machen. Am Ende des Tages ist das beste Gefühl in der Welt, wenn ein Leser eine private E-Mail sendet oder einen Kommentar schreibt, der sagt, wie sehr ein bestimmter Artikel oder die Seite im Allgemeinen ihnen geholfen hat, ihre Träume zu verwirklichen.

Bestanden. Ich habe in diesem Jahr mehr als 70 E-Mails und Kommentare von Lesern erhalten, die etwas Nettes darüber sagten, wie ein bestimmter FS-Artikel ihnen geholfen hat, ihre Finanzen in Ordnung zu bringen oder ihr Leben zum Besseren zu verbessern. Das sind wirklich die erfreulichsten und motivierendsten Gründe, warum ich so viel schreibe.

Ich habe auch drei Monate lang High School Kids Tennis trainiert, was super war. Wir erreichten die Bezirksfinale und erreichten die beste Bilanz in der langen Geschichte der Schule! Der beste Moment war, als ein Senior, der noch nie zuvor ein großes Match gewonnen hatte, vor seiner Mutter ein riesiges Gummimatch gewann und er rannte, um mich danach zu umarmen.

Schließlich wurde ich schließlich Mentor für Pflegekinder. Es dauerte etwa acht Stunden Training und Tests, was wahrscheinlich einer der Gründe ist, warum mehr Leute es nicht tun. Aber das Training ist wichtig, da es prekär und wichtig ist, sich um unschuldige Kinder zu kümmern, die sich in einer suboptimalen Situation befinden. Ich habe mein Pflegekind jetzt fünf Mal gesehen und ihm beigebracht, wie man ohne Hände sein Fahrrad fährt. So unbezahlbar! Ich kann keine Details teilen, aber er ist ein wunderbarer Junge, der YouTube-Spieler werden möchte. Es ist toll, dass er bereits weiß, dass das Erstellen von Inhalten viel besser ist als der Konsum von Inhalten!

Shakas geben, nachdem mein Pflegekind Mentee gelernt hat, wie man ohne Hände Fahrrad fährt - 12/28/2017 at 12:35 pm

12) Beginne eine Familie. Meine Frau und ich haben das Gefühl, dass wir alles getan haben, was wir als Erwachsene tun wollten. Wir haben beide unsere Entlassungen geplant. Wir haben nicht den Reiz, viel mehr zu reisen. Wir haben keine Lust, die Karriereleiter eines anderen zu erklimmen. Nach zwei Jahren wird unser Haus endlich so umgebaut, wie wir es uns wünschen. Wir haben ein digitales Geschäft, das es uns ermöglicht, für unser Kind präsent zu sein. Schließlich haben wir einen stetigen Strom von passivem Einkommen entwickelt, der eine Familie von bis zu vier unterstützen sollte.

Bestanden. Ich wusste bereits, dass meine Frau schwanger war, als ich meine Ziele für 2017 schrieb, aber du weißt nie, bis das Baby geboren ist. Basierend auf Forschung, Gesprächen mit Hunderten von anderen Paaren und persönlicher Erfahrung, gibt es oft Komplikationen, die während der Schwangerschaft auftreten. Wenn Sie entschieden haben, dass Sie eine Familie gründen und Ihre Finanzen in Ordnung halten wollen, warten Sie nicht einen weiteren Tag.

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Nochmals vielen Dank für ein tolles 2017!

Trotz all der Verrücktheit, die im Jahr 2017 passiert ist, ist die einzige Sache, an die ich mich immer klar erinnern werde, die Geburt unseres Sohnes, genauso wie alles, was ich während der Finanzkrise in Erinnerung hatte, unsere kuriose Hochzeit war.

Es war schwierig, nicht nur die Buchungshäufigkeit aufrecht zu erhalten, sondern die Produktion tatsächlich zu verdoppeln, um in der Zukunft mehr Zeit zu gewinnen. Hier bin ich wirklich durcheinander weil ich den Zweck unseres Lebensstilgeschäfts nicht maximiert habe: für ein besseres Leben zu sorgen.

Anstatt mich so sehr darauf zu konzentrieren, die Zukunft meiner Familie durch so viel Arbeit zu schützen, hätte ich mehr Zeit damit verbringen sollen, die Gegenwart zu genießen. Die Lebensgeschwindigkeit beschleunigt sich. Einige Änderungen werden vorgenommen! Bleiben Sie dran für meine Ziele und Ausblick 2018.

Leser, wie war dein 2017? Was waren deine Hits und Misses? Intro-Grafik von https://ckongsavage.com

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